Młoda dziewczyna wprowadza się do dziwnej starej kamienicy, do mieszkania odziedziczonego po swojej babce. Jest dekoratorką wnętrz, ma chłopaka, który nie jest zachwycony tą przeprowadzką. Dziewczyna jednak bardzo chce spróbować mieszkać sama i nawet jemu nie pozwala zamieszkać ze sobą. Niepokój Grega budzą jej sąsiedzi. Od parteru do ostatniego piętra dom zamieszkują dziwaczni ludzie, szczury, robactwo. Seria dziwnych wydarzeń ma skłonić Jane do opuszczenia mieszkania, ale ona jest gotowa bronić swej wolności nawet gdyby miała za to zapłacić życiem. Film jest chwilami makabryczny , nieprzyjemny i mroczny. Po raz pierwszy J.Lewis gra osobę rozsądną i stanowczą, ale film jest dla wielbicieli gatunku...

Jane Emelin ( Juliette Lewis ) młoda projektantka wnętrz zamieszkuje na czwartym piętrze w mieszkaniu zmarłej w tajemniczych okolicznościach ciotki. Jej partner Greg Harrison ( William Hurt ), telewizyjny prezenter pogody czuje się zawiedziony, że nie zamieszkają razem. Tymczasem Jane poznaje nowych sąsiadów, którzy okazują się bardzo dziwnymi ludźmi. Najbardziej jednak dokucza jej sąsiadka - 85. letnia staruszka z trzeciego piętra, której przeszkadza każdy hałas i której Jane nie miała okazji jeszcze zobaczyć i poznać.

Jane Emelin (Juliette Lewis) informuje swojego chłopaka Gregga (William Hurt), że zamierza wprowadzić się do mieszkania odziedziczonego po ciotce, a nie zamieszkać z nim, co nie budzi jego entuzjazmu. Jane ma jednak swoje powody: nigdy jeszcze nie miała okazji mieszkać zupełnie sama. Próba ta może jednak okazać się dość ryzykowna, szczególnie gdy sąsiedzi są tak dziwni, jak ci, których Jane odziedziczyła razem z mieszkaniem...

Jane (Juliette Lewis) wprowadza się do mieszkania swojej babci, która zmarła w tajemniczych okolicznościach. Jej partner Greg (William Hurt) jest zawiedziony, że ukochana nie mieszka z nim. Nowi sąsiedzi dają Jane odczuć, że jej obecność im przeszkadza.