Po 22 latach od serii morderstw do swej posiadłości powraca z zakładu psychiatrycznego Norman Bates (Anthony Perkins). Wydaje się być wyleczonym. W powrocie do społeczeństwa ma mu pomóc praca w pobliskim barze pana Statlera, gdzie zaprzyjaźnia się z kelnerką Mary (Meg Tilly). Tymczasem Lila Loomis (Vera Miles), siostra zamordowanej Marion Crane, wszelkimi środkami próbuje wymusić na władzach ponowne zamknięcie Normana w zakładzie. Chwyta się nawet tak radykalnych metod jak prowokacja.

Norman Bates (Anthony Perkins), uznany za całkowicie uleczonego, opuszcza mury szpitala psychiatrycznego. Mężczyzna postanawia od nowa ułożyć sobie życie. Jednak nie jest to takie proste, ponieważ jego mordercze instynkty po raz kolejny dają o sobie znać. Bates rozpoczyna wewnętrzną walkę z samym sobą...

Psychopatyczny morderca Norman Bates (Anthony Perkins) spędził 22 lata w zakładzie psychiatrycznym. Wszystko wskazuje na to, że kuracja odniosła pożądane rezultaty. Po wyjściu z kliniki Bates wraca do posępnego motelu, w którym dopuścił się kiedyś zbrodni. Stare demony zdają się wciąż mieszkać w tym miejscu i znów zaczynają ginąć ludzie. W międzyczasie siostra przed laty zamordowanej Marion stara się o ponowne zamknięcie Batesa, gdyż nie wierzy w jego wyleczenie i nie chce dopuścić do dalszego ciągu krwawych żniw.