Akcja filmu toczy się w akademiku, tuż przed Bożym Narodzeniem. Na strychu mieszka tajemniczy morderca. Nikt niestety nie wie o jego obecności. Ginie dziewczyna, a nikt nie zauważa jej zaginięcia. W tym samym czasie dziewczyny z akademika otrzymują tajemnicze telefony. W słuchawce nie słychać nic prócz jęków i krzyków. Prowadzone jest śledztwo w tej sprawie. Studentki zaczynają ginąć z rąk mordercy. Czy uda im się rozwiązać tajemnicę zaginięcia dziewczyn?

Billy jest małym chłopcem, który był świadkiem morderstwa: jego matka zabiła ojca i, jako że Billy był jedynym świadkiem, więziła go przez wiele lat na strychu. Kobieta wkrótce założyła nową rodzinę. Po latach udaje się Billy'emu uciec. Mści się, zabija matkę i jej nowego partnera. Ponura historia powraca, przed świętami Bożego Narodzenia. Nowymi lokatorkami akademika, w którym mieszkał Billy, są studentki i zaczynają im się przydarzać koszmarne rzeczy.

Billy mały chłopiec, jest świadkiem morderstwa. Matka zabija ojca, a chłopca jako jedynego świadka więzi przez wiele lat na strychu. W tym czasie zakłada nową rodzinę. Kiedy Billy'emu po latach udaje się uciec, mści się brutalnie zabijając matkę i jej kochanka. Ponura historia powraca, w trakcie przygotowań do świąt Bożego Narodzenia Nowym lokatorom - studentkom, zaczynają przydarzać się koszmarne rzeczy... Remake klasycznego horroru Boba Clarka z 1974 roku.