Film ukazuje zmiany jakie zaszły w Łodzi w ciągu 20 - lecia PRL. Skupia się na kilku aspektach rozwoju miasta Łodzi. Pokazuje kontrasty w wyglądzie architektonicznym miasta z przełomu XIX - XX wieku, oraz po wojnie. Z brzydkiego, przemysłowego miasta staje się przemysłową metropolią. Powstają nowe oddziały włókiennicze, dziewiarskie (Olimpia, Telimena, Zakłady Anilana), poprawia się bezpieczeństwo pracy w tkalniach, powstają nowe zakłady dziewiarskie czy kinotechniczne. Rozwija się przemysł maszynowy (WIFAMA, MAJET), przemysł elektrotechniczny (transformatory firmy ELTA), precyzyjny (łódzkie zegary) oraz przemysł filmowy (WFF, WFO, Semafor). W filmie poświęcono również uwagę nowo powstałej architekturze modernistycznej. W filmie wykorzystane zostały zdjęcia archiwalne z pierwszych lat powojennych.