11-letnia Zosia – dziewczynka z zamożnej rodziny – pod przymusem matki zostaje wysłana na wakacje do starego, rodzinnego młyna w małej wiosce, gdzie ma się nią zająć ciotka. Zosia nie przepada ani za swoją ciotką, ani za jej posiadłością, która ma opinię nawiedzonej. Kiedy jednak poznaje chłopca w swoim wieku, okazuje się, że wakacje mogą stać się trochę bardziej znośne. Pewnego dnia Zosia postanawia rozwiązać tajemnicę rezydencji ciotki, choć ta jej tego zabroniła.