W latach siedemdziesiątych niektóre z jaj waranów Komodo zostały porzucone na wyspie Emerald w zatoce Charleston. Jakimś cudem małe warany ocalały, aby 20 lat później urosnąć i zająć wyspę tylko dla siebie. Patrick Connaly (Kevin Zegers) wesoły i przyjacielski piętnastolatek, o ogromnej, żywej wyobraźni wyróżniającej go spośród grona rówieśników spędza swe wakacje wraz z rodziną w domku letniskowym na tejże wyspie. Miało to być kolejne, szczęśliwe lato wypełnione zabawą i beztroską. Stało się jednak inaczej. Patrick straciwszy ma wyspie rodziców i psa znalazł się w stanie szoku. Zamknięty w sobie i osierocony Patrick mieszka z babcią, która stara się za wszelką cenę wyrwać chłopca z katatonii. Pojawia się jednak dr Victoria Juno (Jill Hennessy), która, nie wierzy, że Komodo istnieją i postanawia zabrać chłopca z powrotem na wyspę nieświadoma, że może stać się czyimś obiadem. W krótkim czasie zaczynają ginąć ludzie, a Patrick i Victoria muszą walczyć o swoje życie, jeżeli chcą jeszcze wrócić do domu.