Ojciec rodziny robi, co może, by wygrać coroczny gwiazdkowy konkurs na najlepiej ozdobiony dom w sąsiedztwie i nieopatrznie zawiera układ z psotną elfką, która ożywia postacie z "Dwunastu dni Świąt".
Sam i Jay, wbrew rozsądkowi i finansowym ograniczeniom, postanawiają przekształcić odziedziczoną posiadłość w pensjonat. Dom jest już jednak zamieszkany - przez duchy, które zmarły na jego terenie w różnych okresach.