Kiedy matka z trójką dzieci przeprowadza się do nowego domu, syn odnajduje tajemniczą książkę, która wpędza rodzinę w kłopoty.

Agent nieruchomości Jim wyjeżdża wraz z żoną i dziećmi zobaczyć stary dwór. Na miejscu okazuje się, że rezydencja jest nawiedzona przez duchy i obciążona klątwą.