Agent nieruchomości, Nicka Romana (Tim Rozon), ubiera się jak koledzy z branży, ale sprzedaje domy, którymi oni zająć się nie chcą, ponieważ niełatwo znaleźć kupca. Mężczyznę interesują wyłącznie nawiedzone miejsca. Ma wsparcie elitarnego grona specjalistów, ale też wyjątkowe zdolności doskonale sprawdzające się w jego pracy. Jego zawód wymaga właściwego postępowania ze złośliwymi duchami i siłami nadprzyrodzonymi.

Ameryka Północna, XVIII wiek. Twardzi traperzy i pionierzy walczą z potężną Kompanią Zatoki Hudsona o przejęcie kontroli nad handlem futrami.