Sam i Jay, wbrew rozsądkowi i finansowym ograniczeniom, postanawiają przekształcić odziedziczoną posiadłość w pensjonat. Dom jest już jednak zamieszkany - przez duchy, które zmarły na jego terenie w różnych okresach.

Uczennica liceum, manipulantka Kimberly namawia przyjaciółki do wniesienia skargi o molestowanie seksualne przeciw ich nauczycielowi angielskiego w prywatnej szkole w Beverly Hills. Dziennikarka, która miała opisać szkolną sztukę, Emily Klein, widzi w tej sytuacji okazję, skandal, który może przynieść jej sławę, podczas gdy ojciec Kimberly zastanawia się nad tym jak oskarżenia Kimberly wpłyną na jego interesy.