Po kłótni ze swoją współlokatorką, Cheryl (Ayn Ruymen) przeprowadza się do hotelu na przedmieściach L.A. zarządzanego przez jej ciotkę. Rezydujący tam mieszkańcy są nietypowi. Ciotka Martha (Lucille Benson) jest obsesyjnie zafascynowana pogrzebami, mord wisi w powietrzu, a niedoświadczona i ufna Cheryl może być następną ofiarą. Dziewczyna pragnie być traktowana jak dorosła, co zdaje się jej oferować jedynie mieszkający obok fotograf, śpiący z wypełnianą wodą dmuchaną lalką, mający w ścianie otwór, przez który ma wgląd na hotelową łazienkę. Na domiar wszystkiego, poprzednią lokatorką pokoju Cheryl, była Alice - modelka, po której przepadł wszelki ślad.
Właściciel restauracji, Barney Cashman przeżywa kryzys wieku średniego. Jego małżeństwo nie dostarcza mu już odpowiednich miłosnych doznań. Kiedy odkrywa, że mieszkanie jego matki raz w tygodniu pozostaje do jego dyspozycji, postanawia, że będzie go używał jako miejsca na miłosne igraszki, ponieważ pozamałżeńskie romanse są właśnie tym, co postawi go na nogi. Szybko się jednak okazuje, że jego sukcesy zawodowe są marnym wabikiem i chociaż udaje mu się przyprowadzić do swego gniazdka trzy różne kobiety, Elaine, Bobbi i Janette, nie potrafi ich nakłonić do współżycia.
Jest to lekki w tonie film o pomocniku farmera, który kupuje od swego chlebodawcy parę mułów. Zwierzęta są bardzo narowiste, toteż czeka go trudne zadanie oswojenia ich. Na domiar złego, córka jego szefa trzyma go ciągle w niepewności, nie chcąc zdradzić mu swoich do niego uczuć. Ostatecznie udaje mu się oswoić nie tylko muły...