Po rodzinnej tragedii Chuck Wilson ma nadzieję rozpocząć nowe życie w Ashland Falls wraz z żoną Marią i młodszą siostrą Isabelle, lecz szybko odkrywa, że miasteczko skrywa mroczny sekret.
Grupa śledczych zajmujących się sprawami paranormalnymi postanawia wynająć pokoje na terenie posiadłości należącej do rodziny, która zginęła w tajemniczych okolicznościach.