Podczas komercyjnego lotu z Singapuru w samolot trafia piorun i uszkadza zasilanie. Kapitan Torrance podejmuje ryzykowną próbę lądowania, trafiając na niebezpieczną wyspę.

Heather Miller wyrusza ze swoim chłopakiem do małego miasteczka w Teksasie, przejąć odziedziczony po babci stary dwór. Dziewczyna spotyka tam swojego dalekiego kuzyna, Leatherface'a, który skrywa pewną tajemnicę.

Siły rządowe zostają wysłane, by zbadać sprawę nowej infekcji, która rozprzestrzenia się na terenie Uniwersytetu "Cuesta Verde". Dr Curien (Sid Haig), obsesyjnie interesujący się możliwością wskrzeszania umarłych, przypadkowo tworzy nową generację zombich. Wysłannicy rządu muszą odnaleźć pierwszego nieumarłego i pobrać jego krew, by stworzyć antidotum na wirusa, który szerzy się poprzez ugryzienie. Jednak różnice w doświadczeniu w tego typu sprawach między agentami rządowymi a siłami specjalnymi prowadzą do konfliktu. Będą jednak musieli działać razem, by pokonać armię ciągle ewoluujących zombi.