Gdy trzydziestoletnia Frania Maj traci pracę w salonie sukien ślubnych, trafia do domu zamożnego producenta filmowego, który wynajmuje ją jako nianię, by opiekowała się jego dziećmi.
Pensjonat Pod Różą to pensjonat pod Warszawą, który pewnego dnia dostaje w spadku Iwa Mroczkiewicz, która zostaje jego współwłaścicielką. Drugim właścicielem jest Ksawery Krasiński, syn ciotecznej babki Iwy. Pensjonat staje się regularnym miejscem spotkań Iwy z jej przyjaciółkami: Marylą Urbańską i Dusią Adamską.