Dziewczyna z niezwykłymi umiejętnościami paranormalnymi dołącza do dwóch nastolatków z małej agencji pogromców duchów, aby walczyć ze złymi duchami dręczącymi Londyn.
Amerykański miliarder kupuje brytyjski zamek i wprowadza się z rodziną. Wkrótce daje o sobie znać stały mieszkaniec, jakim jest duch sir de Canterville'a.
Młoda żona wprowadza się do imponującej posiadłości męża, gdzie musi poradzić sobie ze złowrogą gosposią i namacalną obecnością poprzedniej, zmarłej pani domu.