Lato 1976 roku. Bobby Marks (Blake Cooper) jest niepewnym siebie czternastolatkiem z nadwagą, który musi znieść kolejne wakacje z rodziną nad jeziorem Rumson. Na miejscu podejmuje wykańczającą go pracę u enigmatycznego i niezwykle wymagającego dr. Kahna (Donald Sutherland). Do tego wszystkiego, małżeństwo jego rodziców przechodzi kryzys, jego siostra Michelle (Liana Liberato) zmusza go do pomocy w ukrywaniu schadzek z ukochanym, najlepsza przyjaciółka bez słowa wyjeżdża na miesiąc, a miejscowy chłopak zaczyna go prześladować. Ten cały emocjonalny rollercoaster sprawia, że Bobby musi odpowiedzieć sobie na wiele pytań i zaczyna rozumieć, co tak naprawdę stanowi miarę człowieka.

Prawniczka Kate próbuje zamknąć proces sprzedaży nawiedzonego pensjonatu. Kobiecie ukazuje się jednak duch, który prosi o pomoc w wyjaśnieniu tajemnicy jego corocznego pojawiania się.