Heather Miller wyrusza ze swoim chłopakiem do małego miasteczka w Teksasie, przejąć odziedziczony po babci stary dwór. Dziewczyna spotyka tam swojego dalekiego kuzyna, Leatherface'a, który skrywa pewną tajemnicę.

W trakcie wakacji Franklin z przyjaciółmi wybiera się do rodzinnego domu. Po przybyciu na miejsce znajomi znikają.