Remek Wróbel, listonosz na polskiej prowincji, prowadzi spokojne życie, dostarcza przesyłki i gra w amatorskiej drużynie piłkarskiej. Jego życie nagle zmienia się, gdy pojawia się atrakcyjna sąsiadka oraz nieznany mu wcześniej dziadek.
"Codziennie zmagam się ze stadem rozhisteryzowanych, leniwych idiotek, które pasożytują na mnie" - wyznaje Bartek, jeden z pięciu stłamszonych przez kobiety dżentelmenów, szukających pomocy u pewnego terapeuty. Problem w tym, że ów coach to nie charyzmatyczny lider, a jedynie pretensjonalny hochsztapler.
Serial inspirowany autentycznymi wydarzeniami związanymi z dziką reprywatyzacją i zabójstwem Jolanty Brzeskiej. "Lokatorka" w trzech sezonach przedstawia skomplikowane relacje między mieszkańcami, deweloperami i władzami w różnych częściach Polski, ukazując patologie wymiaru sprawiedliwości i rynku deweloperskiego.
Po śmierci Soczka policjanci z warszawskiej komendy rozpoczynają śledztwo. Na wezwanie komendanta do stolicy przybywają Nielat zwany Quantico, Metyl oraz Despero, którzy mają za zadanie powstrzymać gangi walczące między sobą o miasto.
Uczestniczka terapii znajduje ciało mężczyzny - członka grupy terapeutycznej. Prokurator Szacka i komisarz Smolar próbują rozwikłać zagadkę tej śmierci.
W wyniku oskarżeń o współpracę z SB premier Henryk Nowasz podaje się do dymisji. Nowym szefem rządu zostaje nikomu nieznany ekonomista z Zamościa, Konstanty Turski.