Życie Jamie wywróci się do góry nogami, gdy charyzmatyczna babcia wyjawi szereg rodzinnych sekretów. Przyjaźnie oraz miłostki zostaną wystawione na próbę, a młoda dziewczyna będzie musiała odnaleźć się w środku tego rodzinnego kryzysu.
Simon ze dwunastoletnim synem Finnem jadą do Vermontu, aby sprzedać stary dom. Napotykają złośliwego ducha Lidii, poprzedniej właścicielki, który z każdą kolejną naprawą staje się silniejszy.