Po śmierci ojca dwie siostry robią wszystko, by uniknąć kłótni podczas świętowania Bożego Narodzenia. Nie wszystko jednak układa się zgodnie z ich przewidywaniami.
Sarah, samotna matka, przenosi się z córką na spokojne przedmieścia, licząc na nowe, lepsze życie. Wkrótce zaczyna spotykać się z przystojnym strażakiem i wydaje się, że wreszcie znalazła szczęście.
Prawniczka Kate próbuje zamknąć proces sprzedaży nawiedzonego pensjonatu. Kobiecie ukazuje się jednak duch, który prosi o pomoc w wyjaśnieniu tajemnicy jego corocznego pojawiania się.
Film oparty na powieści Michaela Laimo "Deep In The Darkness" przedstawia historę rodziny, która przeprowadza się do pozornie spokojnego miasteczka. Lecz na miejscu okazuje się, że w podziemiach żyją złowrogie istoty, które w zamian za zostawienie mieszkańców osady w chwilowym spokoju, co pewnien czas żądają składania im krwawych ofiar z ludzi.