Opuszczony, zrujnowany motel. Maxx, studentka college'u, pracuje nocami. Wkrótce, gdy przybywają tam dwaj bracia, a dziewczyna odkrywa, co ma miejsce w ich pokoju, robi się niebezpiecznie.
Losy Juliena, jego najlepszego przyjaciela Cary'ego i ich odrzuconych przyjaciół w liceum na początku lat 90. Ich marzenie o własnym programie w szkolnej rozgłośni radiowej się spełnia, przynosząc im popularność i złą sławę, jakich sobie nie wyobrażali.
W trakcie remontu nowo nabytego, starego domu, Don Koch odkrywa, że budynek skrywa tragiczną przeszłość. Wkrótce mężczyzna zaczyna doświadczać szeregu niewytłumaczalnych, nadprzyrodzonych zjawisk.