Tom Kirkman, jeden z członków amerykańskiego gabinetu niższego szczebla, nieoczekiwanie zostaje prezydentem po katastrofalnym ataku, jaki miał miejsce w Waszyngtonie.

Siły rządowe zostają wysłane, by zbadać sprawę nowej infekcji, która rozprzestrzenia się na terenie Uniwersytetu "Cuesta Verde". Dr Curien (Sid Haig), obsesyjnie interesujący się możliwością wskrzeszania umarłych, przypadkowo tworzy nową generację zombich. Wysłannicy rządu muszą odnaleźć pierwszego nieumarłego i pobrać jego krew, by stworzyć antidotum na wirusa, który szerzy się poprzez ugryzienie. Jednak różnice w doświadczeniu w tego typu sprawach między agentami rządowymi a siłami specjalnymi prowadzą do konfliktu. Będą jednak musieli działać razem, by pokonać armię ciągle ewoluujących zombi.