Borykający się z kryzysem małżeńskim dziennikarz dostaje polecenie, by zająć się współczesnymi historiami ludzi, w których życie w cudowny sposób wkroczył św. Józef.
Serial inspirowany autentycznymi wydarzeniami związanymi z dziką reprywatyzacją i zabójstwem Jolanty Brzeskiej. "Lokatorka" w trzech sezonach przedstawia skomplikowane relacje między mieszkańcami, deweloperami i władzami w różnych częściach Polski, ukazując patologie wymiaru sprawiedliwości i rynku deweloperskiego.
Życie pracowników jednego ze stołecznych szpitali pełne jest kontrowersji i trudnych decyzji, dotyczących ich problemów prywatnych oraz spraw pacjentów.