Jennifer Shannon (Lori Loughlin) ma talent do znajdowania podczas garażowych wyprzedaży rzadkich okazów, które później sprzedaje w swoim sklepie. Jej przyjaciółka Dani (Sarah Strange) próbuje znieść krążącą plotkę o tym, że dom, który wystawiła na sprzedaż jest objęty śmiertelną klątwą. Wkrótce ciało kobiety zostaje znalezione w jej posiadłości. Prowadzący sprawę detektyw Lynwood (Kevin O'Grady) nie znajduje żadnych śladów, które mogłyby świadczyć o zbrodni, jednak Jennifer podejrzewa, że przyjaciółka została zamordowana. Kobieta zgłębia historię zagadkowych zgonów, które miały miejsce w pokoju, gdzie znaleziono jej przyjaciółkę.

Jennifer Shannon podczas wyprzedaży garażowych wyszukuje rzadkie skarby, które później odsprzedaje w swoim sklepie prowadzonym na spółkę z Danielle – przyjaciółką i partnerką biznesową. Tym razem Danielle chce sprzedać wart wiele milionów dom, który jest owiany złą sławą. Ma na nim ciążyć klątwa doprowadzająca właścicieli do śmierci. Danielle decyduje się spędzić tu noc i w niezrozumiały sposób traci życie. Policyjne dochodzenie prowadzone przez detektywa Lynwooda nie wykazuje dowodów na działanie żadnych zewnętrznych sił, brak nawet śladów na nagraniu z kamery zainstalowanej feralnej nocy w sypialni. Jednak Jennifer wiedziona intuicją, rozpoczyna własne śledztwo. Bada historię śmierci, które miały miejsce w pokoju, w którym umarła jej przyjaciółka i dociera do kilku osób, które mogły mieć motyw popełnienia zbrodni. Mąż Jennifer, Jason, obawia się o bezpieczeństwo żony, ale wspiera jej wysiłki w prowadzeniu śledztwa. Kiedy Jennifer odkrywa kluczowe dowody, które coraz bardziej przybliżają ją do prawdy, jej życie także jest niebezpieczeństwie.