Z chwilą pojawienia się rodziny Klopek spokój przedmieścia Hinckley Hills zostaje zburzony. Nowi lokatorzy budzą grozę wśród mieszkańców. Tajemnicza rodzina zaciekawiła także Raya Petersona (Tom Hanks), który z ich powodu postanawia spędzić urlop w domu. Jego podejrzliwość sięga zenitu, gdy pies wykopuje z ogródka Klopeków ludzką kość, a parę dni później znika starszy pan z sąsiedztwa.

Ray Peterson (Tom Hanks) wraz z żoną Carol (Carrie Fisher) mieszka na przedmieściach dużego miasta. Pewnego dnia do sąsiadującego z ich posesją domu wprowadzają się tajemniczy sąsiedzi o nazwisku Klopek. W nocy z ich piwnicy dobiegają tajemnicze odgłosy. Ray zauważa, że po zmroku, kiedy nikt nie widzi, sąsiedzi pracowicie zakopują coś w ogrodzie. Ich styl życia prowokuje najrozmaitsze plotki. Kiedy znika starszy pan wszyscy podejrzewają, że za jego nieobecność odpowiadają Klopkowie. Ray wraz z Artem (Rick Ducommun) i panem Rumsfieldem (Bruce Dern) postanawia zorganizować prywatne śledztwo i dowiedzieć się, na ile ich przypuszczenia są słuszne.

Życie w Hinckley Hills toczy się tak spokojnie i leniwie, że Ray Peterson gotów jest spędzić wakacje nie wyjeżdżając z domu. Zwłaszcza że przyjaciele sugerują mu udział  w szczególnej atrakcji: podglądaniu nowych sąsiadów. A Klopekowie zachowują się rzeczywiście dziwnie: bo czy ktoś normalny kopałby po nocy ogródek w środku burzy? Kiedy więc jeden z sąsiadów znika w tajemniczych okolicznościach, na Klopeków padają najgorsze podejrzenia. Ray postanawia sprawdzić ich słuszność...