Cities XL 2012 pozwala graczom wcielić się w rolę prawdziwych urbanistów, którzy muszą zadbać zarówno o rozwój ekonomiczny i energetyczny, a także o sprawny transport, budowę domów, instytucji społecznych czy miejsc służących rekreacji. Zawartość jest najmocniejszą stroną nowej produkcji, która umożliwia wybór spośród olbrzymiej liczby ponad 1000 unikalnych elementów i struktur. Gra zawiera 60 wielkich, szczegółowych map 3D możliwych do całkowitego zagospodarowania. Tym samym Cities XL 2012 oferuje największą różnorodność spośród gier o budowaniu miast. Na życzenie szybko rosnącej społeczności Cities XL 2012 jest otwarta na modyfikacje użytkowników, a nawet zawiera specjalny przewodnik pozwalający rozpocząć zabawę. Gracze mogą budować i dzielić się swoimi dziełami z innymi fanami dzięki nowym rozwiązaniom zastosowanym w grze.